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新鄉市公布住宅房屋租金指導價格,最高2100-2300元/月!

發布于2019-06-20 分類:優房報道 來源:新鄉優房網 編輯:木魚 閱讀(2956)

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畢業季,新鄉租房市場即將迎來高峰,即將離開校園開始打拼的諸多畢業生,成為了租房的新房客。據了解,2019年河南省全省畢業生人數將突破61萬。畢業生人數的史前新高,無疑又使新鄉的租房市場迎來了最高峰。



為加強對新鄉市房屋租賃的管理,規范房屋租賃行為,維護房屋租賃當事人的合法權益,進一步促進房屋租賃市場健康有序發展。根據《商品房屋租賃管理辦法》、《河南省房屋租賃管理辦法》有關規定,新鄉市住房和城鄉建設委員會組織新鄉市房屋租賃市場管理辦公室、高新區國土規劃建設管理局、新鄉市房地產經紀人協會、新鄉市物業管理協會等單位對我市規劃區范圍內房屋租賃價格進行調查、統計,結合上年度房屋租賃備案價格情況,做出2019年新鄉市房屋租賃市場租金指導價格,現予以公布。


新鄉市住宅房屋租金指導價格



新鄉市非住宅房屋租金指導價格



2019年房屋租賃指導價格說明


1、該指導價格僅供市規劃區范圍內租賃房屋參考使用,不作其他用途。

2、租賃雙方可在參考指導價格的基礎上,綜合考慮各種因素來確定實際房屋租賃價格。(如:租賃期限、物業管理情況、房屋新舊程度、房屋使用年限、房屋面積、房屋結構、房屋裝修及室內設施設備等因素。)

3、商業區、醫院、學校周邊房屋因其特殊性會比相鄰路段的租金略有上浮。

4、未列出路段和新建路段可參照附近路段的房屋租金指導價格。

5、為維護租賃雙方合法權益,雙方自簽訂房屋租賃合同之日起30日內,應到房屋租賃管理部門辦理登記備案。


簽訂租房合同的注意事項


房租有了參照,小編再為大家強調一下簽訂租房合同的注意事項:

①入住時間最好為合同開始時間

② 合同期內轉租是否需要手續費

③ 合同期間內退租是否扣押金

④ 驗明房東身份,要求房東提供產權證、身份證,并核對戶口簿原件

⑤ 承租別人轉租的房子,原房東是否知曉,是與轉租人簽合同還是與原房東簽合同,合同期結束后是否會漲價

⑥ 上述除房租外的其他物品、費用清單和繳費方式都應在合同中注明

在看房的時候,還需要再次確定費用的明細、交定金的時間、入住的時間,是否接受置換家具或者釘墻等改造。

以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。標注來源為新鄉優房網的稿件為新鄉優房網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。本網站部分稿件轉載自其他平臺,版權歸原作者所有,我方在轉載時已標注來源,如有侵權,我們深表抱歉,請及時聯系我方刪除。

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